法律问答
我卖房子的时候,定金2万,其中中介压着1万。如果买方违约,中介一万的定金对卖方是否不合法?
2021-04-23 19:03:48
律师解答共有3条
按照法律的相关规定,无论是卖方还是买方中的任何一方不履行
合同
义务或者履行合同义务不符合约定,都应当依照法律规定的承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。如果发生了
不可抗力
而导致合同无法继续履行(例如:自然灾害、政府政策等),这种情况下卖方需提供不可抗力相关文件证明,随后与买方及中介进行三方协商,签订解约协议。
这种情况下,卖方一般只需退还买方定金,不必承担其他
违约金
。
看你和中介的约定的
协商不成通过诉讼解决问题
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