请问棚户区改造物业费多少，占用我们的土地有没有优惠？
2021-04-23 19:59:37
律师解答共有2条
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棚户区中的无户籍房产是指之前那些违规建造或自由自有住房建造的一些统称，因为没有房产证，本应该不予与补偿;但是依照1990年4月1日《中华人民共和国城市
规划法》颁布以前自建自住的独立房屋，其权利人具有拆迁区域的正式户口又无其它住处的，可对其棚户区改造房屋拆迁给予一定补偿，具体补偿金额由评估机构确认。 -
棚户区改造的补偿分为现金补偿和房屋置换这两种。而房屋置换的补偿含三种。第一种是规定一定比例的置换，如旧新按1：
1.5的面积置换等；第二种是将房屋重置成新价格，就是把个人的房屋折算成价格，这个和房屋的新旧、装修、结构都有关系，根据实际情况算。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
