法律问答
你好!我家是我母亲签的购房
合同
,按的她的票据,不知道会不会影响
合同的效力
票据纠纷
2021-04-24 00:18:01
律师解答共有3条
认定购房合同有效的条件是:
1、买卖房屋协议是以书面合同为其成立的要件;
2、双方意思表示真实;
3、不违反法律和社会公共利益。
房屋产权
未过户的,不影响合同的效力
购房合同被宣告无效后,法律后果如下:
1、相互返还。即由出卖人返还房屋价款,买受人返还房屋;
2、买受人已实际使用房屋的,应支付相当于房屋租金的使用费,买受人对房屋进行了装修的对于装修价值部分可由出卖人适当给予补偿。
3、涉及到违法犯罪行为的,则应受到行政或刑事处罚
您好!合同约定清楚
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