法律问答
拆迁房免交五年
物业管理
费的要求?不知道昰按哪些现行政策要求的?
其它
2021-04-24 09:39:00
律师解答共有3条
通常作为物业管理企业,喜好将物业费与供暖费捆绑在一起收取,美其名曰“方便业主”,而且也不违规收取代收费用。表面看来确实方便了业主,但是如果业主对物业的服务不满意,拒交物业费时,往往物业公司也拒绝代业主收取、交纳供暖费,使物业纠纷升级。
作为业主,以任何理由拒交物业费都是不对的,业主如对物业公司的管理或服务不满意,可小区所在地物业管理办公室投诉,相关部门将会对被投诉的物业公司进行调查。作为物业公司,捆绑收费是不合理的。
物业公司可采取法律手段或其他方法收取物业费,但因此拒绝收采暖费,不为居民供暖,肯定是不合理的。 律师提示:业主如果对物业公司的拒收供暖费的行为不满,可以与物业公司解除代收供暖费的合同,直接向供暖部门交纳费用,以便及时享受供暖服务。
按合同约定协商解决
你好,物业管理费应包括管理、服务人员的工资,公共设施、设备日常运行维修及保养费,绿化管理费,清洁卫生费,保安费,办公费,物业管理企业固定资产折旧率等费用。如果不交物业费可能会被起诉。
因为入住时,业主与物业公司签署过物业托管协议,业主签过字,明确了交纳物业费的义务,不交属于违约,物业可以起诉不缴费的业主的
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