我买了个小产权房子，只开个收条，合同书啥也么签，这能可以吗
2021-04-24 15:11:56
律师解答共有3条
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我国土地管理法规定，农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。我国房地产管理法规定，房屋的所有权和该房屋斩影范围内的土地所用权同时转让、抵押。也就是说我国实行的房地一体主义政策，及房随地走，而且我国还出台了很多政策都禁止城镇居民到农村购买小产权房和宅基地，小产权房的买卖将违背这一政策。
我国合同法规定，违反法律、行政法规强制性规定的合同无效，所以小产权房的买卖协议无效。 -
根据物权法的规定，产权归属以房产管理部门登记薄上的记载为准确定产权人
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房屋所有权以登记为准
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
