法律问答

我老家重庆农村，小时候父母去世了，和姐姐一起去安徽农村，户籍也转移到安徽，现在已经二十年了。现在家里的土地、森林和我的吗？

2021-04-24 17:43:03

您是本村的居民房产买卖合同无效无法办理过户手续。
1、宅基地使用权不得单独转让。有下列转让情况，应认定无效：　　
（1）城镇居民购买；　　
（2）法人或其他组织购买；　　
（3）转让人未经集体组织批准；　　
（4）向集体组织成员以外的人转让；　　
（5）受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。　　
2、宅基地使用权的转让[1]必须同时具备以下条件：　　
（1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）　　
（2）同一集体经济组织内部成员转让；　　
（3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；　　
（4）转让行为征得集体组织同意；　　
（5）宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。
这个是有相关法律规定的
可以去找村集体或者乡镇政府出面解决
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农海燕合伙人律师

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