法律问答
你好!我想问一下,我在中介处找房子,付了预约金,现在不要了。预约
合同
只有我单方面有中介的签名。连印章都没有。我可以退还预约金吗
2021-04-25 12:25:41
律师解答共有3条
在房产交易过程中,订金只是预付款性质的一种支付,不具有定金的性质。因此,在购房者签订《预购临时协议》时,真正的预购房屋正式合同一主合同是否能够成立,还处于一种不确定状态,这与定金合同有着重大差别。
因此,预购订金不是定金,
定金罚则
也就当然不能适用。订金与定金的最基本的区别就是定金适用定金罚则,一方违约应当双倍返还定金或无权要求返还定金,而订金适用这样的罚则,只会存在返还或冲抵价款的作用。
是否可以退款,需要综合各种证据分析相关事实和法律关系
你好,建议根据合同约定协商处理
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