法律问答
房子买了四年，现在准备装修，发现屋顶和墙面漏水，墙面裂开，找房地产开发公司，他们总是往后推，这件事能用法律解决吗？
2021-04-25 19:16:25
律师解答共有3条
针对这种情况你要好好看看你的
房屋买卖
合同
保修期是多长时间，在保修期内的话呢可以直接找开发商磋商，不成的话你可以直接起诉开发商要求修理，若不能居住则可以要求退或换房并要求赔偿损失。做为物业来会说他是服务企业收了物业费并签订了
物业服务合同
，你也可以要求物业承担服务职责，申请大修基金进行整修。
鉴于此种情况你要拍照留存保
证据
一边维权使用，同时你也要注意
诉讼时效
的问题，否则你讲丧失胜诉权，这样对你狠不利
你好，如果无法协商，建议诉讼
你好，协商不成，可通过诉讼解决
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
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