你好，我家在最上层。现在屋顶防水坏了，下雨时漏雨，房地产说过了保修期。商社入住前支付的修理费用是这方面的费用吗
消费者维权
2021-04-26 04:04:57
律师解答共有3条
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《城市房地产管理法》第二十一条规定：土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。
这一条规定说明，土地使用年限届满时，商品房使用者要继续使用土地的可以申请继续使用。 -
可以要求物业承担
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具体需要根据房屋买卖合同、房屋情况来分析
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
