律师，你好。听取网络司法拍卖的房地产，买方必须承担那些税金。拍卖公告中明确记载的是权利税和印花税，其他根据税法的规定由买卖双方各自承担，买方必须承担税金等费用。
拍卖
2021-04-27 02:00:02
律师解答共有1条
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按照规则，拍卖成交后即应办理相关公告及发出协助执行通知书办理过户手续。自拍卖成交后，产权即发生转移，其他不允许再查封。查封亦无效。 当然，淘宝拍卖成功后，这些税费要一次性缴清。主要有契税、营业税和所得税。一般总税费比较高，大概20%。每个地方不一样。例如，这套房子50万元，但评估价格在100万元的话，如果契税按
1.5个点，营业税按
5.5个点计算的话，虽然税率只有7%，但基数按100万元来算的话是7万元，折到你50万元的房价上那就达到14%的费率了。 支付完成后，向法院申请解除查封，发出协助执行通知书，大约要半个月时间吧。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
