法律问答

我把房子租给中介，签约两年，其中两个半月不收租金，租金只有九个月，只付六个半月的房租，中介说单方面废除合同，不想赔偿其他费用，怎么办？

2021-04-27 10:12:48

小产权房本身属于没有产权（所有权）。签租赁合同，对买房人没保障：租赁合同时间不能超过20年，超过部分无效。出租人可以提前解除租赁合同，收回房产，只需要按合同约定支付违约金。
如果房屋拆除，相关补偿是针对原产权人，因为你只是租赁，只能找出租人要求补偿。小产权房没有所有权，只有使用权，产权属于房产所在地集体或者村里。尽量不要买小产权房，风险太大。
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