婚前婚后财产约定协议书
男方：XXX，出生XXXX年X月X日，现住：XXXXXXXXXXXXXX,?身份证号码：XXXXXXXXXXX。
女方：XXX，出生XXXX年X月X日，现住：XXXXXXXXXXXXXX，身份证号码：XXXXXXXXXXX。
男方与女方于XXXX年X月X日在XX市民政局登记结婚，婚后于XXXX年X月X日生育一儿子，名XXX。为了更好地明确夫妻责任、权利与义务，维系家庭和睦，解除不必要的纠纷，现双方协商一致，就婚前婚后财产达成如下协议：
一、婚前财产的约定：
男方于XXXX年X月以银行贷款方式购买住房一套（房产证号：XXXXXXX），该房屋位于：XXXXXXXXXXXXXX，房产证户主：XXX。现就房屋归属作如下约定：男方婚前所购买的上述房屋中的???%的份额归女方，如一方有婚外情过错行为造成婚姻破裂而离婚的，100%全额房产归无过错方所有。男方不得私自转让或利用该房屋进行任何方式的抵押。
二、婚后财产的约定：
1、双方婚后名下的车辆、存款、股票、电器、家具、保险（以上财产包括以后购买和获得的）等都归双方共同所有。
2、双方个人用品归个人所有，不作为双方的共同财产。
三、债务的约定：
1、婚后男女双方在金融机构贷款XX万元以上，应经双方签字认可。一方未经对方同意，单方在金融机构所贷出项，应由贷款人个人负责偿还。
2、婚后男女双方如需要用于家庭共同生活而向他人借钱，应由双方共同书面签名方可视为夫妻共同债务，由双方共同偿还，无双方共同书面签名则视为个人债务，由个人承担。
3、婚姻存续，房屋贷款由双方偿还，如离婚，房屋贷款则由贷款人负责偿还完毕。
四、双方自愿签订，清楚了解其协议的法律效力，并遵守约定内容。
五、本协议一式四份，双方各执两份，自签署之日起生效。
男方：?????????（签名）???????????女方：????????（签名）???
年???月???日???????????????????????年???月???日
有什么地方还需要修改或补充吗？
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按照最高人民法院的司法解释，婚姻关系存续期间以一方名义所欠的债务，原则上应当认定为夫妻共同债务，应该由夫妻共同偿还。但是，如果夫妻一方能够证明该债务确为欠债人个人债务，那么未欠债的婚姻关系当事人可以对抗债权人的请求。
属于个人债务的情形主要有两种，一种是债权人与债务人明确约定该项债务属于个人债务；另一种是属于婚姻法第十九条第三项规定的情况。婚姻法第十九条第三项规定，“夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿” -
根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
(二)（法释[2003]19号）：第二十四条 债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。第二十五条 当事人的离婚协议或者人民法院的判决书、裁定书、调解书已经对夫妻财产分割问题作出处理的，债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利。一方就共同债务承担连带清偿责任后，基于离婚协议或者人民法院的法律文书向另一方主张追偿的，人民法院应当支持。根据《中华人民共和国婚姻法》规定：第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。因此，除非能证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定，否则债权人有权向男女双方主张权利。 -
双方婚姻关系存续期间所举债务问题
1〉以双方共同名义出具借据，或以双方共同名义进行求借，不管该借款怎么使用(除出借人明知借款是用以诸如赌博、贩毒等非法活动外)即是用于一方个人使用，还是用于双方共同使用，均应认定为共同债务。
2〉借时确系以一方个人名义所借，但所借款项确系用于共同生活或共同经营，只要对方承认之或债权人能够证明之即应认定为共同债务。
3〉借时系以双方共同名义所借，且言称用以共同生活或共同经营，但借后确系用于一方个人使用，在没有向债权人声明并经同意或未经债权人追认的情况下，属擅自改变借款用途的情形，此擅自行为对债权人无效，该借款仍应认定为共同债务。
4〉借时是一方个人所借，且言明此款系其个人使用，借后确系为借款的一方个人使用，该借款应认定为借款方的个人债务。
5〉一方的借款，借时言明系自己个人使用，借后实际由对方个人使用，该借款仍应认定为借款一方的个人债务。
对债权人来说，借款的一方负有绝对偿还的责任，不涉及夫妻的另一方。当然，这在其夫妻两方之间便形成了一种债的关系，此可在其两方内部得以调节。
