我买了二手房是最上层,原来的房主没有告诉我们房子漏水。我们可以故意隐瞒房主的实际情况起诉他,收回房费取消房屋交易,让原房主赔偿我们的损失吗?
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房屋漏水可以有物业报房屋维修资金进行维修,如果还在保修期那就有施工单位维修,防水维修期5年不交物业费不是解决办法。如果物业不作为,可以通过业主委员会炒掉物业或直接到法院起诉,前提是你按时交了物业费。
一般物业公司只负责共用区域共用设施的维修养护。要是家里的,一般要自行维修了。但是要是从共用区域漏水引起的物业公司必须要维修。要是房顶的,就要动用维修资金了。如果楼上住户漏水导致的,就直接找楼上。
把漏水照片和引起的损失列好。
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如果有合同相关约定,可以起诉对方违约,要求继续履行合同。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。