法律问答
你好,我想问一下,了一个房间,租期为三个月,然后我住了一个月。因为一些事情,我现在想退还租金。我不知道会有什么后果!罚款是多少?
2021-04-27 11:55:00
律师解答共有3条
当事人约定的
违约金
超过造成损失的百分之三十的,可以视为过高要求调整;最高人民法院关于适用《
中华人民共和国合同法
》若干问题的解释
(二) 第二十九条 当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾
合同的履行
情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据
公平原则
和诚实信用原则予以衡量,并作出裁决。 当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的,一般可以认定为
合同
法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。
您好,可以进行协商
你好,建议和房东协商解决
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