我父亲在2007年去世了，现在房间的书是父亲的名字是私产室。母亲还健在，我有个弟弟，母亲委托律师，她一百年后，我和弟弟平分了这块房地产。影响今后的交易吗？谢谢律师！
2021-04-28 13:04:11
律师解答共有1条
-
一般土地纠纷只有在涉及土地使用权时才与房产证之间有挂钩。由于我国实行的是土地公有制，购置房地产时只是取得相应的土地使用权。人们通常对土地使用权问题是漠视的，并想当然地认为土地是房屋的附属，取得了房产的 所有权即取得了土地使用权。
其实，房产所有权和房产土地使用权之间并无法律上当然的附属关系。如果忽视土地使用权，势必会给住宅地产购置及交易带来风险。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
