一房主转租给二房东的门店铺面2020年4月20号期满了，我是问二房东租的，可是2020年的租金我已经结清了到4月20号，不经意间他明确提出来也要收我转让金有效吗？
2021-04-28 14:32:27
律师解答共有2条
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我国《合同法》第二百三十六条规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。如果房东同意该租客继续租用该房屋，比如未要求搬出该房屋并继续接受你们支付的租金，可以认为原租赁合同继续有效，但租赁合同性质变为不定期租赁合同，建议保留租金收条等支付租金的凭证。
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处理房屋租赁纠纷，要确定合同是否有效，可以先申请房屋管理机关进行调解，如果调解不成功，就起诉解决。.
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
