法律问答

你好!我不起,我家正在建造一个古老的房屋保护区。我家有一一层的红砖房。他们的负责人说他们会根据市政公路房屋的拆迁费用来补偿我们。如果拆迁后我家没有地方放很多东西,我应该提出什么要求?

拆迁补偿
2021-04-28 18:46:02
律师解答共有3条
  • 城市规划的发展对土地的需要不断的增加对于被拆迁的居民和农民,则会因此得到拆迁补偿。其中,除了居民住宅拆迁补偿之外,还有商业门市也就是商铺的拆迁。那么,关于商铺拆迁补偿国家有什么规定?商铺的拆迁补偿都有哪些方式?商铺商业门市又该怎么补偿呢?楹庭拆迁律师带你一起来了解一下。
    首先拆迁补偿方式:
      货币补偿
      货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁商铺进行专业的估价,生成有据可循的多元组成的补偿金额。以下介绍法定评估依据:
      
    1、市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格,商品房交易均价是指同区域同类型商铺交易平均价格,

    2、重置价是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术,按估价时点的价格水平,判定出重新建造或重新购买与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。
      
    3、产权置换
      产权置换也被称作产权调换,根据评估方法不同,有两种置换方式。
    价值标准产权置换指的是依照法定程序,通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估,之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。
    面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础,在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。
  • 农村房屋遇到拆迁,不管采取什么样的补偿安置方式,首先是对房屋本身价值要有一个补偿,根据建筑结构的不同,补偿标准也不一样。其次是对房屋装修的补偿,这个根据装修成本和使用年限进行评估
  • 房屋拆迁后,政府需要补偿的内容如下:
    (一)被征收房屋价值的补偿;
    (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
    (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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