法律问答

原来是三个房间，后来分成两个房间，2009年拆除了两个房子给了两个套房，只有一个房子给了一个套房基地，为什么结果不同呢？

2021-04-28 22:08:09

一、我国《物权法》第九十七条规定：处分共有的不动产或者动产，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。
二、但在审判实践中，通常会区分物权变动和合同效力的不同性质，“租赁行为”区别于“买卖行为”，若承租方系善意第三人，则其与部分共有人之间签订的租赁合同是合法有效并受法律保护的。
什么意思呢呢想要表达
你好，需要看拆迁政策
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