最上层的房子，屋顶漏水，对房地产反应多次，不能住就出去了，房地产费一直没有支付。现在律师信物业费9200元，违约金9789元。这种情况怎么办？
2021-04-29 14:53:35
律师解答共有3条
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律师函是律师对某一事实进行法律评价和风险估计，目的在于以法律尺度和律师的判断，对送达对象晓之以法律事实，动之以利弊得失，让送达对象得出自己的“法律评价”，即“传法达意”，因此律师函的本质是一种委托代理进行意思表示的法律行为，存在两层法律关系，一是律师与委托人之间的授权委托关系，这一层面是核心的法律关系。二是律师与受送主体之间的代为函告的法律关系。
律师函应根据委托人的合理要求而给予对方通知或在适当的范围之内向送达对象解释事由，以便送达对象做出决定。 -
建议积极应诉，收集证据
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可以提出抗辩理由，提供证据
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
