法律问答

需要的是，我转的是别人的餐厅，现在和原房东签约。

2021-04-29 17:23:26

租房合同违约的处理办法：

常见的问题之一是，合同未到期，房客提出退房。房东可以同意退房、但同时有权按合同约定收取违约金（合同上假如对此有约定的话）。注意是有权，房东可以放弃权利，但是也可以行使权力。

因承租人违约导致合同解除，出租人可以要求承租人赔偿其房屋闲置期间的租金等实际损失。因出租人违约导致房屋租赁合同解除，承租人可以要求出租人赔偿其另行寻找替代房屋周转期间所受损失。
损失具体数额不能确定的，可以推定为租赁房屋闲置期间或寻找替代房屋周转期间的租金损失，但长一般不得超过六个月。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

转租要跟原房东签合同吗

房产纠纷 980

我店铺是转别人的，在跟房东签合同时房东说不能转了要转的话就要

铺面转让时合同中约定有转让费的，如果受让方不支付转让费的属于合同违约的情形，转让方可以依据合同的约定

彭国辉律师

广东深信律师事务所

转租要跟原房东签合同吗

转租要跟原房东签合同吗

01:51

转租需要通知房东吗

门面转让合同需要房东同意吗

门面出租合同

门面转让合同需要房东同意吗

，我在库尔勒，我转别人的美发店，没签合同，只给房东交房租，房

房东违约，应该按照合同上面备注的相关条款进行处理。房东违约情况下，租客有权继续租住，对于租客违约，房

徐子明律师

湖北鼎力众邦律师事务所

房子转租需要经过房东吗

房子转租需要经过房东吗

01:04

短期门面出租或转让的区别是什么?

短期门面出租

短期门面出租或转让的区别是什么?

你好，请问租房合同到期，房东要涨原租金的5倍，我的店又是转别

1.《合同法》第二百二十六条　承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，

你好，我是房东，租户现在要转让，我和我租户签的是五年合同，我

我国合同法第九十四条规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，当事人可以解除合

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 2245

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 1650

我们刚才通过电话，方不方便我把合同发给你帮我看一下有没有问题

可以，审查合同需注意：1. 确认合同双方主体资格；2. 核查合同条款是否明确，包括标的、数量、质量等

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 1180

自学教育机构还没有签订合同，交了7980元还能退吗？

根据合同约定处理

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 1070

我的编辑课注册分期付款，我学习了一个月，但现在我不想学习，他

按双方合同约定处理此事

判决抵押无效如何处理

抵押担保 905

报名参加自考本机构，可以吗？

你好，建议你和培训机构协商处理

民间欠债不还怎么起诉

债务追讨 830

哺乳期顺延后的合同是否属于签订合同的范畴？

属于。哺乳期顺延合同操作包括：1.自动顺延至哺乳期结束；2.双方可协商续签新合同；3.如合同条款不适

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

清远律师清远找律师清远合同纠纷律师清远合同违约纠纷律师清远合同审查律师清远借款合同律师清远买卖合同律师清远租赁合同律师

佛冈县律师连南律师连山律师连州市律师清新区律师阳山县律师英德市律师清城区律师

清远房产纠纷律师清远公司法律师清远合同纠纷律师清远婚姻家庭律师清远交通事故律师清远劳动纠纷律师清远刑事辩护律师清远债务债权律师