房款已经全额付清了，开发商签了6份合同，买房也签了1份，现在开发商想要回购房人手中拿着的合同，说要到房地局备案。您还需要买方的合同备案吗？
2021-04-29 20:57:45
律师解答共有2条
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购房合同补充协议不一定要去备案，合同未经备案并不影响其法律效力。补充协议是对主合同的修改和完善，即使是同时签署的，也会以补充协议上的内容为准的
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要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同，而是先让购房者交纳一定数额的定金，只给购房者一个收条，一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
