您好，我想咨询下，协议离婚，但是财产分配对方反悔，房子属于对方婚前财产，协议上写明3年后过户，但是由于对方资金出现问题，要卖房子，要我写一份承诺书承诺我不要房子，然后再写一份承诺书给我离婚协议上除房子外所有条件都答应，请问下对方写给我的这份承诺书有法律效力没有？谢谢
离婚
2019-01-06 19:32:24
律师解答共有4条
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签订离婚协议书后办理了离婚手续，这份离婚协议书就是合法的，具有法律效力。离婚后是不能反悔财产分割的。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释
（二）》第八条 离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。 -
婚姻法律规定 第八条 离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。 当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。
第九条 男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。 人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。
所以就你的情况是需要具体分析的，但有一项可以肯定，就是男方需要承担孩子抚养费的。 -
同居赠与财产怎样才能不反悔：理论上没有绝对不可以反悔的方法，公证的赠与在特定情形下可以撤销，比如受赠人严重伤害赠与人或其近亲属时可以撤销赠与，婚前财产协议如果把本属于一方的财产约定为另一方所有，本质上也是一种赠与，特定情形下同样可以撤销。婚前财产协议还受合同有效性的限制，无效、可撤销、可变更的情形比公证赠与更多。
上述两种途径，同时还有婚姻法彩礼返还的可能性，如婚后没有同居，一方因赠与而导致生活严重困难，离婚时都可以主张彩礼返还。
但法院审理财产纠纷案件，除了理论还要讲证据，如果你拿不出赠与的证据，该房产在婚前就登记在一方个人名下，发生纠纷时法院会推定该房产是一方婚前个人财产。
所以只要你销毁出资、赠与的证据，就可以做到无法反悔。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
