你好，我想问下，俩人离婚了房产证原来是俩人名字。两个房本，请问能办理贷款吗
离婚
2019-01-06 21:07:44
律师解答共有4条
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离婚时的房产
1、如果确实是夫妻共同财产的，离婚时一般按适当照顾女方和子女原则，平均分割。
2、比如男女双方一方获得房子所有权，那就需要支付另一方房子市价的一半。如果都支付不了的，可以变卖房产，钱一人一半。
3、房子有没有贷款，当初是谁购买，登记在谁名下，谁是过错方等，对房产分割都有影响，还是需要根据具体情况处理。 -
一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;
二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：
1、被继承人死亡证明;
2、该套房屋的产权证明或其他凭证;
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;
4、继承人的身份证件;
有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。
三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。
申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件) 契税完税凭证(原件)。 -
追收、追讨、要账。这三个词都不是法律术语，都只是民间通俗用语而已，按字面理解，追收与追讨，应当是债务人还款逾期后债权人在行使请求权；而要帐，则可以发生在债务未到期前，也可以称之为催帐，即债权人发现债务人明显不能如期还款时，可以提前催要（提前解除借贷合同），当然，到期后催讨还款，也可以说是要帐。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
