2021-04-30 09:52:18
律师解答共有3条
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根据《土地管理法》 第四十五条 征收下列土地的，由国务院批准：
（一）基本农田；
（二）基本农田以外的耕地超过三十五公顷的；
（三）其他土地超过七十公顷的。 征收前款规定以外的土地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准，并报国务院备案。 征收农用地的，应当依照本法第四十四条的规定先行办理农用地转用审批。其中，经国务院批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批；经省、自治区、直辖市人民政府在征地批准权限内批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批，超过征地批准权限的，应当依照本条第一款的规定另行办理征地审批。 -
每个商业用地的征收项目，通常会有一个征收补偿安置方案，该方案经政府有权机关批准后，作为征收补偿的依据
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需要根据当地的物价、地价来评估和计算；具体要看当地的征收拆迁公告的规定，各地的政策是不一样的
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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