我们买二手房时，在中介交了1万元定金，说20天内付款，但不想买。当时中介直接给我们签了房屋买卖合同上写的违约方5%的违约金。中介这样做合法吗？问中介不想做什么，中介根据合同说，该怎么办？
2021-04-30 10:57:02
律师解答共有3条
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房屋买卖中，有一方违约的，违约金根据当事人双方之间签订的合同处理，合同没有约定的，守约方可主张因对方违约行为给自己造成的损失。
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房屋买卖中，如果发生违约的，定金处理方式如下：买方违约的，买方无权要求返还定金；卖方违约的，卖方需返还买方双倍定金。
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房屋买卖违约，违约金按照合同的约定处理，但是如果违约金的数额过高，高于房屋标的价钱的30%，那么买方可以请求人民法院予以降低，如果违约金过低，卖方也可以要求法律提高相应违约金金额。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
