你好，律师，我想询问一下农村房屋拆迁和作为商拆补偿的房屋有什么不同。谢谢。
拆迁补偿
2021-04-30 11:34:40
律师解答共有3条
-
房屋拆迁赔偿和房屋拆迁补偿 要根据不同的条件和规定来执行。 赔偿时有损害的前提， 补偿是政策性规范
-
首先看您是国有土地上的房屋还是集体土地上的房屋，补偿标准是不一样的。
集体土地上的房屋拆迁：宅基地上房屋拆迁，补偿分为宅基地的补偿和房屋的补偿。宅基地的补偿可以参考征地区片综合地价，房屋的补偿可以选择产权置换或者是货币补偿，产权置换最低拆一还一，货币补偿最低重置成本价
国有土地房屋拆迁不长不得低于想同地段类似房地产的市场价格 -
需要依据拆迁协议、拆迁公告和被拆迁房屋产权等情况来确定
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
