法律问答
我是商户，因为开发人员的原因屋顶漏水，房地产说要修理，他们不想赔偿我的营业损失吗？有办法要求营业损失吗？
2021-04-30 11:52:54
律师解答共有3条
洗手间屋顶漏水责任由谁承担：
1、首先要让管理处检查是何原因导致你家的洗手间屋顶漏水，必要时需要相关技术部门作出鉴定。
2、如果确定是由于楼上业主装修房屋时地面防水处理瑕疵或其它应由楼上业主承担责任的原因导致，则属于
相邻关系
纠纷，该损害结果应当由侵犯相邻权的行为人即楼上业主承担责任。
3、如果确定是由于建设商建筑质量问题导致漏水，则应由开发商作为出卖方承担法律责任。这属于因房屋质量问题产生的
买卖合同
违约纠纷。
4、您也可以依照
物权
法和民法通则的相关规定，向法院提起物权保护纠纷诉讼，要求责任方承担相应的
损害赔偿
责任。
协商不成诉讼解决
协商解决；若不成，可诉讼解决
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