法律问答

半个月前和房东签订了一年的租赁合同，现在房东说内部改造想让我们出去，按照合同要求赔偿一个月的租金作为违约金，但是季节的租金没有下降。我们是否有权不搬家，要求继续履行合同，继续居住。

2021-04-30 13:43:57

合同履行有哪些情况:　　
1.中止履行。债权人分立、合并或者变更住所没有通知债务人，致使履行债务发生困难的，债务人可以中止履行或者将标的物提存。　　
2.提前履行。债权人可以拒绝债务人提前履行债务，但提前履行不损害债权人利益的除外。债务人提前履行债务给债权人增加的费用，由债务人负担。需要注意的是，《合同法》第二百零八条的规定把提前履行作为借款人的一项权利对待，因此属于提前履行规则的例外。　　
3.部分履行。债权人可以拒绝债务人部分履行债务，但部分履行不损害债权人利益的除外。债务人部分履行债务给债权人增加的费用，由债务人负担。
具体需衡量利弊确定
您好，和对方协商解决，协商不成可以要求对方承担违约责任
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