法律问答
您好:我现在处于二手房交易转让阶段,在过户环节,房管局告诉我们,卖家是首套房,满5年,个税有优惠,便宜的可以申请。但是,我们当时说个人所得税和契税都是我们的买家交的,就是咨询这个优惠下的钱是属于买家还是属于卖家。
消费者维权
2021-04-30 16:57:43
律师解答共有1条
你好,二手房过户的程序一般为:1房产证过户不经过房地产中介时,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。2申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同3房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 4房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
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