我10年前买了一套二手房，刚开始只签了协议，手里有协议等手续，但房产过户没办完，卖家就出国了，所以至今没有办理房产过户手续。我现在该怎么办呢？
2021-04-30 17:34:36
律师解答共有3条
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要先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明双方的约定，比如怎么付款，分几次付款。那然后去房地产交易中心过户。在办理过户的手续只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证
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协议离婚房产过户需要的材料有：有关房产分割内容的离婚协议书。离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，析产登记是一种常见的房屋登记种类。协议离婚的就是拿着签订的离婚协议书到房产管理部门办理离婚房产过户手续等等
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夫妻离婚涉及房屋转移的，双方需要共同申请登记，双方就财产达成协议后可到民政部门办理，房产过户手续务必及时办理。房产过户手续，即办理买卖过户，可以参照常规买卖流程，通常仅需一周左右时间
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
