法律问答

您好，我想问一下我上年卖一套房屋含停车位一起售卖，购房款另一方预付，停车位款没付，我给他们写了个表明，2020年由于房子价格上涨幅度很大，停车位也伴随着涨，我今年明确提出停车位要抬价，另一方不同意，彼此未签订合同，我想问一下我能抬价售卖吗

公司并购

2021-04-30 18:56:26

根据《合同法》第二百二十九条租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。第二百二十五条在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益，归承租人所有，但当事人另有约定的除外。
第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。
因此在租期存续期间解除和承租人的合同是违法法律规定的。
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