法律问答
我们的土地(耕地)让别人种植,但是在土地确认权的时候,在我们不知道的情况下,变成了他家的名义,有土地承包
合同
。我家可以回土地吗?
2021-04-30 19:17:45
律师解答共有3条
确定是土地使用权
租赁合同
还是农村家庭土地承包合同,主要的区别是,
一、土地租赁权是债权,而土地承包经营权是用益
物权
,
二、土地承包一般由农村集体经济组织内部的家庭承包,土地租赁则一般由农村集体经济组织以外的人租赁,
三、土地租赁一般签订土地使用权租赁合同,而土地承包则签订土地承包合同。
要看土地性质。如果是农村荒山荒地承包合同或者国有土地使用权承包合同,可以协商,协商不成,在合同承包期未满的情况下收回土地,构成违约,需要承担违约责任。如果是指农村耕地承包合同,发包方是不能收回承包地的,否则,要承担相应的法律责任
你好,土地承包权是可以转让的,《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条 通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。
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