法律问答
二手住宅的原住宅主户口不想转移，们户口应该怎样转移，原住宅主户口对我们有什么影响？拆迁不影响拆迁补偿吗？对孩子上学有影响吗？
2021-04-30 19:26:07
律师解答共有3条
二手房
买卖中，经常出现户口问题是购房者往往容易忽略的另一问题，户籍问题直接关系到子女上学等基本权益。
房屋买卖
中的户籍迁出与迁入一旦发生纠纷，不是民事纠纷，非人民法院的受案范围；行使户籍管理职权的公安户政部门也无法将卖方的户口强行迁出，这一问题是很难解决的。
所以在购房前最好委托律师到公安户政部门调查是否存在卖方的户口未迁出，如果卖方的户口未迁出，应当在
合同
中约定 售房者的户口迁出时限或由售房者承担
违约责任
，避免不必要的纠纷发生。
最好双方签订协议
向当地户籍管理部门了解具体操作程序
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