法律问答
签订转让
合同
的房屋从全五独有到全五不独有，让原来的合同条款中的过户费用由购房人承担还能算吗？个人所得税不应该由卖家承担吗？
2023-04-16 08:50:31
律师解答共有4条
协商不成的，可通过法律途径诉讼解决
依据合同约定处理
过户之前去名？需要对方配合
法律分析：房屋过户费用由卖房人承担，根据我国《城市房地产管理法》规定，办理
房屋产权
变更登记，是房屋交易不可或缺的重要环节，既然房屋产权过户是卖房人的法定义务，相应的费用也依法应由卖房人承担。因此，过户发生的费用，双方有约定按约定，没有约定按法定交纳。
一般卖方交纳个人所得税、印花税、营业税。过户发生的费用，双方有约定按约定，没有约定按法定交纳。一般卖方交纳个人所得税、印花税、营业税。房产过户需要买卖双方携身份证、户口本、房产证、
买卖合同
到房管局办理。
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