法律问答
朋友来公司让我做法人，提前签约没有我的责任，这个
合同
有法律效果，还是有什么事我来承担。
2021-04-30 21:56:25
律师解答共有3条
当事人没签房屋
租赁合同
，需要承担相应的法律责任。
房屋租赁
合同让渡的是租赁房屋的使用权，故租赁期限不宜过长，否则将与临时让渡房屋使用权的目的不符，也容易因房屋返还产生争议。
而且，租赁合同属于债权关系，与
物权
具有永久性不同，如租赁期限过长，也有害于租赁房屋的改良。因此，《合同法》第二百一十四条规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
合同违约责任
的承担方式：
1、支付违约金。
2、
损害赔偿
。
3、继续履行。
4、其他补救措施
违约责任的承担方式可以由合同各方在合同中约定，比如可以约定延期发货按天支付违约金、延期付款支付利息等；未约定的，根据《合同法》规定，可以要求违约方承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失等
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