法律问答
房地产停车费太高,而且没有付费,所有者的车辆不进入住宅区是合法的吗?物权法规定占有地主公共部分的停车费不是全体所有者所有吗?如何解决?把车堵在门口什么时候进去有法律结果?
消费者维权
2021-05-01 07:16:13
律师解答共有3条
2007年10月1日起正式实施的《中华人民共和国物权法》做了明确规定。物业公司是否有权向业主收取停车费(车位费、占道费)的问题,根据不同情况,有所不同。
属于业主共有的地方,只要不影响小区交通,物业公司无权向你收取停车费(车位费、占道费),物价部门也不会对物业公司在小区道路收费有任何批文。
根据税法的有关规定,物业公司向业主收取的停车费,应当计算缴纳营业税并主动开具服务业普通发票。收费不开具发票的行为,违反了税法的有关规定,消费者可向当地地方税务机关举报,也可向当地消费者协会投诉。
停车收费是物价局批准的,有正规的发票,收取的费用归全体业主所有,但要是小区的投资建设太大就可以归物业使用,但要经业委会同意。
您好,建议协商解决
搜集证据,到物价局投诉
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