你好，我在老家市有住宅。因为我在国外，所以买了房子把存款交给了中介人。当时，中介人要求我录音同意，但我没有委托中介人，也没有书面形式。现在我不卖给买房子。我需要赔偿违约金吗？谢谢你的通知。
2021-05-01 14:41:41
律师解答共有3条
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根据我国法律规定，担保合同的违约金有两种：
①惩罚性违约金，其作用全在惩罚，如果对方因违约而遭受财产损失，则违约一方除支付违约金外，还应另行赔偿对方的损失。
②补偿性违约金，是对合同一方当事人因他方违约可能遭受的财产损失的一种预先估计，给付了违约金，即免除了违约一方赔偿对方所遭受的财产损失的责任；即使损失大于违约金，亦不再补偿。
《中华人民共和国合同法》第114条第一款规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 -
建议和开发商协商处理
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您好，按租赁合同约定处理
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
