11年，南充限购住房。我有遂宁户口。当时售楼处说可以办理房贷，但首付后就不能抵押了。我表弟的名字写在合同的名字上。我一直在付月供。我付所有的费用。我还在还房贷。我的表弟现在在韩国学习。我想把房子卖了。我怎么才能把它卖出去呢？我表弟回家后能不能公平地委托我或他父亲照看房子？
2021-05-01 15:50:49
律师解答共有1条
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已经抵押的房子可以买卖，不过不能直接买卖。能买卖抵押房子的方法有：提前还清贷款。房子只要还清了贷款，房主就可以取得房子的完整的产权。办理转按揭贷款。办理转按揭贷款方法是变更房产的抵押登记，将抵押人从房东变更为买方
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
