农村有一套房子???是由我父亲出钱建的??但房本写的是爷爷的名字??爷爷奶奶生前一直由父亲赡养??现在爷爷奶奶去世好多年了???现在想要把房子过户到我的名下??父亲有三个哥哥一个姐姐??现在??需要他们签订一份《放弃继承权声明书》请问在家签字按手印有效吗?还是需要去公证处去签订…？还有就是房产过户的时候还用他们去现场吗?哪着这份声明书可以吗?谢?谢?老师帮我解答一下谢谢

房屋租赁合同没有按手印是有效的吗？房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。《合同法》第三十二条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。 　　房屋租赁合同一般包括以下内容： 　　《商品房屋租赁管理办法》第七条规定，房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容： 　　
(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所； 　　
(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况； 　　
(三)租金和押金数额、支付方式； 　　
(四)租赁用途和房屋使用要求； 　　
(五)房屋和室内设施的安全性能； 　　
(六)租赁期限； 　　
(七)房屋维修责任； 　　
(八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳； 　　
(九)争议解决办法和违约责任； 　　
(十)其他约定。 　　以书面形式订立房屋租赁合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立，成立即生效。 　　《合同法》第三十二条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。 　　《合同法》第四十四条规定，依法成立的合同，自成立时生效。