我看好一套法院拍卖的县里的房屋，订金四万，预缴费340000上下，说余款缴清，这儿余款是否指假如有些人竟价，余款，便是后边大家竟价的钱归属于余款，假如没有人跟我竟价，是否就沒有余款
拍卖
2021-05-01 18:30:02
律师解答共有3条
-
1、拍卖标的房地产是否有重复查封。
2、产权人为国有单位和集体单位时，房地产拍卖需要取得上级部门的许可意见。
3、如果拍卖标的发生用途转换，如产权证为住宅用途，拍卖按照实际商业用途拍卖时，为了保证拍卖成交后进行产权变更过户，补办规定的用途手续，必须进一步收集取证原始产权证办理过程的相关文件，如房屋平面图、地籍图、规划设计批文等。
4、有共有人的房地产拍卖，须有共有人的书面同意转让意见。共有人享有优先购买权。
5、有租赁登记的房地产拍卖，须将拍卖行为告知承租人。承租人享有优先购买权。
6、分层、分套的房屋拍卖，买受人按分摊的建筑面积取得相应比例的土地使用权。
7、房屋的附属设施、公共部位、公用设备与房屋同时拍卖转让，应在公告中说明，并按照国家和当地政府的有关规定办理。
8、建筑设计为成套的房屋，一般不得分割拍卖。 -
你好，可以协商解决
-
你好，可以协商解决
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
