你好，我是河北某厂家庭院的居民，在这里住了几十年。现在工厂已经卖了，必须拆除。产权不是个人的，而是工厂的，我没有其他房地产，但是退休了。我们的意思是什么都不补偿搬家。我的情况现在该怎么办？
2021-05-02 00:32:50
律师解答共有3条
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被拆除房屋的用途和建筑面积，一般以房产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。如记载与实际不符的，除违章建筑外，应以实际为准。房屋的补偿安置方式
1、被征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安置
(1)可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。
(2)货币补偿金额计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。
(3)被拆除房屋评估如选用重置法的，按重置单价结合成新，由征地单位委托具有房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估;同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准，由被拆除房屋所在地的市、县人民政府根土地市场的实际情况制定并公布。 -
工厂搬迁，员工不去的，否给予经济补偿，要具体衡量企业搬迁的距离及合理性因素。一般一个区之间搬迁，对员工工作生活影响不大的，公司可以不补偿
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建议你现在可以向市、县人民政府递交协调申请，将拆迁方承诺补偿的材料（一般指签订的补偿协议），还有现在拆迁方拒绝支付的证据（一般指录音、下发的说明不支付的材料等）一并提交。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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