您好我咨询一下，我租了个商厅.看厅的情况下屋子里的设备有三相电，我要做餐馆用三相电才租的房屋，签了合同书以后屋主说三相电是他人改的，要我出改三相电的钱，不掏钱就需要撤了三相电这一有效吗？
2021-05-02 00:37:37
律师解答共有1条
-
租房子的物业费要依据租赁合同而定：
如果房屋租赁合同里什么也没说，租房物业费就由出租人来交；
如果双方在合同中约定由承租人交，那么承租人就得按照合同向物业管理公司交物业管理费了；
如果出租人和承租人在合同中约定，由承租人向物业公司缴纳物业费，遵守物业公司的相关管理规定，并且该合同经过了物业公司的书面确认，那么出租人就将其与物业公司的债权债务转让给了承租人，承租人应当向物业公司履行这部分权利义务。如果承租人没有付物业费，就应向物业公司承担违约责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
