我看好房子，它是开发商抵消给承包商的房子。房东告诉我，房子现在是廉租房，开发商正在处理廉租房向商品房的转变。换成商品房之后，我就可以买了。这个是可能的吗？等到成交的时候，怎么知道这套房子是不是正规的商品房，能不能不买？
2021-05-02 04:11:47
律师解答共有3条
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您好！存在较大法律风险
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首先来看，你们之间签订的合同对于钱的认定是定金还是你所谓的诚意金？收据上面怎么描述的？
其次，同时也要看你们之间签订的合同
再次，你们看上是经适房还是福利房？根据现在的政策，还是建议慎重购买
具体问题还需要具体分析，建议详细说明 -
房屋买卖一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了许可证，则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
