法律问答

我签了卖房协议，已去房子交易中心买卖2次，每一次全是交易中心的难题造成沒有过到户，每一次产权过户买家都是有原因晚到。服务态度。由于这类状况，我觉得违约不卖房子了，想要按协议书签定的毁约赔付。这类状况，顾客能够申请办理法院强制执行来锁定我的房地产吗？

2021-05-02 04:49:39

我国《合同法》第二百二十九条规定：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。即在租赁合同有效期间，租赁物因买卖、继承等使租赁物的所有权发生变更的，租赁合同对新所有权人仍然有效，新所有权人不履行租赁义务时，承租人得以租赁权对抗新所有权人，这在法理学上称之为“买卖不破租赁”。
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