法律问答
律师,你好,我问你。我买了房子给了开发人员钱。结果,他没有开发。我听说他想要钱。他只是交给你,打电话他也接,但是没有交钱。你说他是不是诈骗。
其它
2021-05-02 06:33:29
律师解答共有2条
违约责任的承担方式有以下几种,房产买卖过程中,开发商违约同样适用:
(1)支付违约金.违约金:指合同当事人在合同中约定的,在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时,向对方当事人支付的一定数额的金钱。
(2)损害赔偿.损害赔偿:是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时,违约方向对方当事人所作的经济补偿。
(3)继续履行.继续履行:是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令,强迫债务人在指定期限内履行合同债务。
房子被骗的,还需满足其他条件才能认定
诈骗罪
。诈骗罪是指以非法
占有
为目的,用虚构事实或者隐瞒真相的方法,骗取数额较大的公私财物的行为。有些违法活动,虽然也使用某些欺骗手段,甚至也追求某些非法经济利益,但因其侵犯的客体不是或者不限于公私财产所有权。
所以,不构成诈骗罪。例如:拐卖妇女、儿童的,属于侵犯人身权利罪。
诈骗罪侵犯的对象,仅限于国家、集体或个人的财物,而不是骗取其他非法利益。其对象也应排除金融机构的贷款。
因已特别规定了
贷款诈骗罪
。
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