房产证过户，现在是两证合一。我的是原房产证和土地证是1.6.7楼的证件，因为7楼要过户，所以原房产证分开成1.6一个证，7楼一个证。都是原户主的名字。土地证没分开，还在一个证上就开始两证合一的政策。现在是我所有关于7楼的资料和费用都已经交齐了。就等着1.6资料齐了就可以过户了，但是原户主说准备1.6楼的资料的所有费用也该我出。请问这该我出吗？这不该是我出的吧？现在

土地证过户的费用有多种：国有出让土地证过户契税费用：
1、如果原土地证上土地的来源是转让的，就只要缴纳手续费。

2、如果土地来源是划拨的(单位福利分房后的房改房，所有公房转私房以后的房产都是)，土地证过户时就必须缴纳当地地价3%的土地出让金了，这是一笔很大的支出。缴纳的土地证过户费用：契税
1.5%，印花税5‰，如果是从中介买房，需付给中介代理费
2.5%，另外如果需要贷款，还要支付银行的贷款费用，包括律师费评估费等。领取房产证以后办理土地证如果土地是划拨的，还要缴纳土地转让金(当地政府确定的地价的3%)，若土地是转让的，就不须缴纳，此外都是零星费用。

以上费用需要符合的条件：

1、房屋产权本已超过两年，如未到两年，加收一个
5.5%的营业税，原则上由卖家承担。

2、房屋建筑面积小于140平。如果面积超过140平，(含140)契税交3%。

3、房屋是普通商品房。如果是已购公房还要支付一个土地出让金。

4、个人所得税目前没有强制收取，所以可以忽略不计。

5、以上都是指有产权的房子，如果是使用权则不能贷款只能一次付，不用交契税等其他的费用，只需要支付过户费用。