当时说了合同，但是没有你的合同也没有签字，所以交了存款，交了诚意金。现在是的，房主说要涨房租。说好的房租，然后我以前的价格做不到，现在不能接受那个价格。哦！这个我不怎么看。我们该怎么办？
2021-05-02 09:19:14
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根据《中华人民共和国担保法》第九十一条规定：“定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标额的百分之二十。”根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释中第一百二十一条的规定，当事人约定的定金数额若超过主合同标的额的20%，超过的部分，得不到法律的保障。
也就是说，在房屋买卖中，房产交易双方可以自行约定定金数额，一般来说交纳3~10万元，但是 不能超过主合同标额的20%，如果房屋定金支付超出20%，那么超出的部分就不属于定金，是得不到相应保障的，因此定金并不是越多越好。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
