法律问答
买
二手房
,从房管局查就是搬回房子,房改,房子写的是“成本价优惠”,以前是工厂宿舍,房子不满5年,请问这类房子是否需要缴纳土地出让金?买这种房子应该注意什么问题?谢谢!
2021-05-02 19:40:21
律师解答共有3条
购买二手房需要评估,买二手房需要注意如下问题:
1、
房屋产权
是否明晰。
2、土地情况是否清晰。
3、交易房屋是否在租。等等
购买单位集资房需注意以下事项:
1、购房人是否为该单位职工或职工亲属。
2、单位的集资房是建在什么性质的土地上,土地是否为划拨土地。
3、购房
合同
的甲乙双方主体,以及建设开发单位是谁,是否有购房合同,是否需要交纳契税、房屋维修基金等费用
买卖小产权方有风险
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
购买二手房应该注意什么
房产纠纷
1560
县城自建房买卖,要交土地出让金,这个房子和买商品房有什么区别
房产买卖合同在签订中需要注意许多事项,比如明确房产证办理的具体时间以及无房产证、迟办房产证的违约责任
人咨询过
继续咨询
高庆萍律师
河北九度律师事务所
二手房税费什么时候交
01:44
2345
二手房买卖注意事项是什么?
房产纠纷
450
二手房贷款额度怎么计算?买二手房应该注意什么?
二手房贷款计算
我看了一套二手房,有房产证没有土地使用证,这样的房子我购买需
没有房产证二手房能不能过户, 根据法律规定,国家对城市房屋所有极及土地使用权实行登记发证制度。这是
人咨询过
继续咨询
苟三元律师
北京润朗(深圳)律师事务所
卖二手房要交哪些税
01:24
2345
商品房契税是多少?商品房买卖要注意什么?
商品房契税
我想购买一套二手房,房产证还没下来,这样的房子可以买吗?需要
夫妻离婚,一般有协议离婚和诉讼离婚两种方式,其办理房地产更名手续如下: 一、协议离婚方式下的房产证更
人咨询过
继续咨询
买的二手房,从房管局查到是回迁房,房改房,是否需要交纳土地出
房改房过户要需要交土地出让金。土地出让金是政府要收取的土地收益(地租),即土地所有者出让土地使用权的
人咨询过
继续咨询
租房合同提前退租怎么办理
退房
9208
租房子如果提前退租剩余的租金要退吗
退房
8781
农村房屋前后应该留多少米,自己使用的权利是什么?
以土地部门规划为准
人咨询过
继续咨询
买二手房没有购房合同怎么办
二手房买卖合同
8850
付了三个月房租没住能退吗
租房指南
8225
乡下建房
你好,要看有没有合法手续的哦
二手房买家违约怎么办
二手房违约
8567
基本农田能盖多远的房子?
应当依据当地农村规划确定
小产权的房子可以买吗
小产权房
9802
农村建房需要交卫生费吗?
农村的卫生费应该问村委
村里批准了一块宅基地,还能建房吗
您好,如果有相关证据,可以提起行政诉讼
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
自贡律师
富顺县律师
荣县律师
自流井区律师
贡井区律师
大安区律师
沿滩区律师
成都律师
泸州律师
绵阳律师
内江律师
南充律师
宜宾律师
达州律师
眉山律师
凉山律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权