法律问答

你好！关于现场租赁的纠纷赁的纠纷有必要委托律师代理。

2021-05-02 19:52:10

拆迁中租赁合同纠纷解决　　出租方一般会用以下三个理由来主张解除租赁合同：　　第一，未按照租赁合同约定支付租金，出租方行使合同解除权。　　第二，由于拆迁导致合同无法继续履行，要求法定解除租赁合同。
　　第三，擅自转租，出租方行使合同解除权。　　承租方对于上述三大解除租赁合同的事实和理由，如何有理有据地应对呢?　　第一，寻找不支付租金的事实证据和法律依据。　　第二，是否为合法程序的拆迁，是否为不可抗力。
　　第三，寻找出租方认可转租的证据和丧失合同解除权的法律依据。
民事法律行为的委托代理，可以用书面形式，也可以用口头形式。法律规定用书面形式的，应当用书面形式。
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你好！租赁合同纠纷是房地产纠纷还是专属管辖？

　　《合同法》第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

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