您好，我的案子是这样的，我当初买房借了朋友5万元钱，由于当时的一念之差，朋友的名字也落在了我的房产证上，但之后，我们有签署了一份协议，阐明了此房产与他无关，我们只是借贷方而已，但后来他威胁我，要我给他20万后才能帮我过户，无奈之下，我把他高到法院，一审二审均我胜诉，房子产权归我，我还他借款。但是他现在又申诉到高法，要求我除5万之外，再给他5万，我不同意，请问，这种情况，高法会如何处理，谢谢
2019-01-07 13:53:12
律师解答共有4条
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１、买卖双方携带相关手续到该房屋所在地的房管所递交申请，三天左右受理后，会有房管员打电话来核实情况，约买卖双方到该房屋进行测评（测：测量产权证与实际房屋面积是否相符；评：评估房屋价值），确认房屋所属产权状况（产权如有争议的，要在提出申请前解决，已解决的也可以再次向房管员提出疑问得到解决），确认交易。
２、根据房管员给的房屋评估价格来定相关费用的收取金额。（例如：契税，也就是更名费，是房管员按的评估额的１％－１．５％收取）。
３、在买房跟随房管员到该房屋测评时候，可以要求卖方出具该房屋的各种缴费单据进行核对（例如：户籍问题，取暖费，物业费等等）清费。
４、房管员就会告诉你哪天到房管所办理后续的手续，包括哪天需要买方（或买卖双方）到房管所办理手续交费，哪天拿证等。此过程允许办理人请专业办件人员或单位出面代为办理。
５、如果要贷款买房则需要至少跑三次银行办理相关手续。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
